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小米疯狂造富,西二旗房价要暴动?

来源:未知 作者:yezi 人气: 发布时间:2018-09-28
摘要:2018年5月3日,这是一个普通而又不普通的日子,成立8年的小米终于要在港交所IPO了。 已经冰冻一年多的北京房地产市场,尤其现在的海淀区西二旗,在这夏日时分,房地产中介们已经开始摩拳擦掌。 对于小智来说,以后可以的买房或是二手房产交易中介市场,会是
  2018年5月3日,这是一个普通而又不普通的日子,成立8年的小米终于要在港交所IPO了。

  已经冰冻一年多的北京房地产市场,尤其现在的海淀区西二旗,在这夏日时分,房地产中介们已经开始摩拳擦掌。

  对于小智来说,以后可以的买房或是二手房产交易中介市场,会是这样的:

  中介方:我有公号你有工号吗?

  买房者:有,小米的,前1000。

  然后,所有中介都围上来了……

  有权威机构预测,小米的IPO有望成为“本年度世界最大的科技公司上市”。一旦上市,工号前100位的,将跃升为亿万富翁,工号前1000位的也至少是千万身家。

  如果考虑到小米拥有14513名全职雇员,则身价百万以上的员工或许可以近万计,而这个身价,至少可以付得起西二旗一套小两房的首付。

  从天安门往西北方向走,如果是坐地铁,连转三趟地铁,总车程58分钟,付出5元的票价,跨过北五环,就到了西二旗,这也是小米公司的总在地。西二旗一带是中国互联网公司和科技公司继中关村(000931,股吧)后的又一集中地,百度、联想、新浪等公司都选择在此建立自己的公司大楼,而小米的总部大楼将于2018年下半年正式启动。

  因为产业的聚集,北京西二旗房价一向由码农来决定,而现在,人还是那些人,但西二旗因为小米的上市,而突然间涌现出上万人可以买房的人——暂未考虑是否满足购房资格的因素,小米码农重新定义了西二旗的房地产市场。

  在北京的房价已经高居世界前列的2018年,房价增长远远超过了人均工资增长幅度,而到2020年中国大约会出现3000万左右的“剩男”,婚姻市场竞争十分激烈,再往后推到2030年,将有超过四分之一的中国男人直到40岁都无法找到结婚对象。

  但小米的码农重新定义了西二旗区域房产价格,房产是码农的婚姻通行证,拼花里胡哨已然拼不过那些油头粉面们,房产证是码农内在高智商的酚酞试纸,这也是他们致力于推动中国科技产业的褒赏。

  100名亿万富翁即将诞生

  如果不出意外,小米香港IPO计划筹资100亿美元,最新估值为1000亿美元,甚至会更高。那么上市后,小米能给员工带来多少财富?

  首先,小米的联合创始人和管理层将是最大的个人受益者。

  以下是小米上市前的持股比例情况:

雷军作为公司执行董事、董事会主席兼首席执行官,持股比例为31.4124%,如果按照1000亿美元估值计,对应身价达到314.12亿美元,折合人民币接近2000亿元。
  雷军作为公司执行董事、董事会主席兼首席执行官,持股比例为31.4124%,如果按照1000亿美元估值计,对应身价达到314.12亿美元,折合人民币接近2000亿元。

  如果上市后,小米市值突破1500亿美元,那么雷军很有可能超过马化腾、许家印,成为新晋中国首富。

  小米联合创始人、总裁林斌持有13.32%,对应个人财富133.2亿美元。其他联合创始人,包括黎万强持3.23%、黄江吉持3.23%、洪锋持3.22%,刘德持1.54%、周光平持1.43%、王川持1.11%,小米给他们带来的财富区间也在11.1亿美元-32亿美元之间。

  除此之外,早期进入小米的员工都有期权。根据工号来判断,如果不出意外,前100名员工未来都可能成为亿万富翁,前1000名员工未来也可能成为千万富翁,百万富翁则如过江之鲫。

  小智注意到,曾有传言称小米内部已经开始以950亿美元的估值回购员工手中的期权,哪怕手中只有几千期权就已经价值超百万了。

  招股书显示,从2010年4月1日到2018年5月1日,小米共向超过5500名员工(董事和高管除外)授出但未行权股份2.22亿股,行权价为0-3.44美元,归属期为1至10年。

责任编辑:yezi

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